不動産ブローカー
不動産ブローカーとは？
不動産ブローカーとは、自分の店を持たず、コネクションなどを使い出入りの不動産や知人からの物件の紹介を受けて個人で仲介業を行っている方などのことをいいます。
不動産ブローカーは、もちろん仲介手数料で収入を得ています。企画料やコンサルティング料などの名目で受領します。
不動産ブローカーは、手数料が目的ですので、実際の料金よりも高く設定し売主からキックバックしてもらうという可能性もあります。
中には詐欺師のような人もいるので、素性がはっきりしないのならお金を預けたり、印鑑証明などの公的書類を預けることもやめましょう。
もし、ブローカーの方に仲介してもらう際には、登記簿謄本を確認することをお勧めします。
あくまでも仲介ですので、宅地建物取引主任者資格をもっていなくても仕事をできるようです。契約する不動産業者にお客様を紹介すれば、不動産業者の宅地建物取引主任者資格を持っている方がいるからです。